→ חזרה למערך השיעור✉️ בקשו חומר חדש ⬇️ PDF⬇️ Word
שם: ____________כיתה: ______תאריך: ________

חינוך פיננסי · כיתה י' · אפיקי השקעה: נדל"ן, מט"ח והון אנושי

אפיקי השקעה: נדל"ן, מט"ח והון אנושי

ענו על השאלות. בשאלות חישוב הראו את דרך הפתרון. כל המספרים בדף דמיוניים. יש גם גרסה עם תמיכה.

🚪 פתק כניסה (2 דקות)

1. אם היו נותנים לכם סכום גדול, במה הייתם משקיעים? למה? ________________________________

2. מה לדעתכם הכי בטוח: דירה, דולרים או תואר? ________________________________

3. מה זה אומר שהשקעה "נזילה"? ________________________________

  1. מה בודקים כשמשווים בין אפיקי השקעה?

    • א רק את הצבע
    • ב סיכון, תשואה ונזילות
    • ג רק את המחיר
    • ד רק מה שהחברים עושים

  2. מה הסיכון העיקרי בהחזקת דולרים?

    • א השער יכול לרדת
    • ב אי אפשר למכור אותם
    • ג הם נמחקים
    • ד אסור להחזיק אותם

  3. דנה (דמות דמיונית) קנתה 1,000 דולר בשער 3.60 ₪. כמה שילמה? כמה יהיו שווים אם השער יעלה ל-3.80 ₪? (מספרים דמיוניים)

  4. יוסי קנה דירה להשכרה. שכר הדירה 4,000 ₪ בחודש והוצאות התחזוקה 500 ₪ בחודש (דמיוני). כמה נשאר לו בשנה?

  5. מאיה מתלבטת: לעבוד מיד אחרי התיכון או ללמוד מקצוע שנתיים. מה היא צריכה לשקול?

★ חלק אקסטרה למתקדמים

למי שסיים ורוצה אתגר. שאלות חשיבה וחישוב מורכבות יותר.

  1. שלושה אנשים צריכים כסף בעוד חצי שנה, בעוד 5 שנים ובעוד 30 שנה. איזה אפיק מתאים לכל אחד? נמקו.

  2. למה אומרים "לא לשים את כל הביצים בסל אחד"? תנו דוגמה מההשקעות.

🎟️ כרטיס יציאה

1. בחרו אפיק אחד וכתבו יתרון אחד וחיסרון אחד שלו. ________________________________

2. למה לימודים נחשבים השקעה? ________________________________

שאלה אחת שעדיין יש לי: ________________________________

המורה החדש · חומרים חינמיים למורים · המידע כללי ואינו ייעוץ פיננסי או משפטי מותאם אישית

נכתב על ידי טאב · נוצר בבינה מלאכותית

מחוון למורה

מחוון: אפיקי השקעה: נדל"ן, מט"ח והון אנושי

🚪 פתק כניסה: 1. תשובות טיפוסיות: דירה, מניות, עסק, לימודים. 2. אין תשובה אחת; לכל אפיק יתרונות וסיכונים. 3. נזילות: כמה מהר אפשר להפוך את ההשקעה לכסף מזומן.

  1. ב. סיכון, תשואה ונזילות
  2. א. השער יכול לרדת
  3. 1,000 × 3.60 = 3,600 ₪. ב-3.80: 3,800 ₪, רווח של 200 ₪.
  4. 4,000 − 500 = 3,500 ₪ בחודש; 3,500 × 12 = 42,000 ₪ בשנה.
  5. עלות הלימודים וההכנסה שתפסיד בזמן הלימודים, מול הכנסה גבוהה יותר אחר כך, עניין במקצוע וביקוש לו בשוק.

★ חלק אקסטרה למתקדמים

  1. חצי שנה: אפיק נזיל ובטוח (פיקדון). 5 שנים: שילוב, אפשר מעט סיכון. 30 שנה: אפשר יותר סיכון, למשל השקעה ארוכת טווח, וגם הון אנושי.
  2. כדי שהפסד באפיק אחד לא ימחק הכל. דוגמה: חלק בפיקדון, חלק במט"ח וחלק בלימודים.

🎟️ כרטיס יציאה: 1. למשל נדל"ן: יתרון הכנסה משכירות, חיסרון לא נזיל. 2. משקיעים זמן וכסף עכשיו כדי להגדיל את ההכנסה בעתיד.

המורה החדש · חומרים חינמיים למורים

נכתב על ידי טאב · נוצר בבינה מלאכותית

התוכן מיועד ללמידה, לא לאימון מודלים וכלי AI · תנאי שימוש